 Alternatieve verhuringsites zoals Airbnb zijn wel "disruptief" en "innovatief", maar zij hebben ook hun nare kantjes, zoals steeds duidelijker wordt, vooral wanneer het niet meer over het occasioneel verhuren van een kamer gaat, maar wanneer de verhuurder echt professioneel tewerk gaat. Enerzijds klagen de omwonenden van het verhuurde appartement of huis erover dat de afwisselende kortermijnhuurders nu niet bepaald een gemeenschapszin bevorderen. En anderzijds jaagt het systeem de prijzen de hoogte in, omdat er meer te verdienen is met kortermijnsverhuring dan gewone verhuring voor lange termijn wonen.
Die huurprijzen zouden echter nog meer onder druk kunnen komen met het ontstaan van enkele nieuwe sites, die in de VS furore maken. In Wall Street Journal lees je over twee sites, waarvan de ene, Rentberry, een soort systeem à la eBay toepast: je kan er bieden op de huur van een woning of appartement - in de hoop de prijs naar beneden te krijgen natuurlijk, maar het kan het omgekeerde effect hebben. De andere website, Biddwell, laat huurders toe om via verschillende rondes te onderhandelen over een huurprijs. Bij Rentberry kunnen de deelnemers aan een bod zien wat hun concurrenten bieden, bij andere websites geschiedt het bieden blind.
Er is heel wat kritiek op de websites; zij zouden namelijk profiteren (tja, zij vragen een commissie natuurlijk!) van het feit dat er momenteel een schaarste is aan betaalbaare woningen. Bovendien zouden de huurpijzen, doordat je erop kan bieden, de hoogte in gejaagd worden.
Een achtergrondartikel bij Wall Street Journal.
https://www.wsj.com/articles/want-that-apartment-you-may-hav ...
|
